Дом в уникальном месте в окружении леса с видом на озеро.

Продается дом в д. Околица в уникальном месте в окружении леса с видом на озеро.

Минский р-н, Острошицко-Городокский с/с, д. Околица.

Трехэтажный дом 1994 г.п. общей площадью  678,4 кв.м., жилая площадь 209,0 кв.м.. Высота помещений  от 2,65 м до 3,30 м. На участке площадью 47,6 сотки также расположено здание с бассейном 2005 г.п. площадью 203,0 кв.м., баня из сруба 33,6 кв.м., большая деревянная пергола. Участок на праве пожизненного наследуемого владения.

Дом с отличной планировкой:

1 этаж:

- современная кухня 14,7 кв.м. и большой холл 63,7 кв.м. с выходом на террасу;

- гостиная 34,0 кв.м. с камином закрытого типа с французской топкой и гостиная-кинозал 35,4 кв.м.;

- гостевая спальня 14,2 кв.м. и рабочий кабинет 16,2 кв.м.;

- удобно зонированное пространство из двух комнат: спальня 22,4 кв.м. и гостиная 14,1 кв.м. с ванной комнатной;

- санузел.

2 этаж (мансардный):

- мастер-спальня 28,6 кв.м. с большой ванной комнатой;

- спальня 27,3 кв.м. с ванной комнатой и балконом;

- спальня 16,8 кв.м.;

- гардеробная комната 15,5 кв.м. и санузел;

- гараж 43,5 кв.м., большой холл 33,9 кв.м. с бильярдным столом и лестницей ведущей в гостиную с камином.

3 этаж (цокольный):

- гараж 43,5 кв.м. с выходом в дом, постирочная, топочная, техническое помещение, холодильное помещение, санузел и кладовая;

- большая комната отдыха 62,2 кв.м. с камином открытого типа, зона спа 40,0 кв.м. с джакузи и финской сауной и местом для занятий спортом.

Конструкция дома: фундамент – бетон; стены – шлакобетон оштукатуренный, мансардный этаж – кирпич; берекрытия железобетонные; кровля – мягкая финская с защитой от снега, система «Теплоскат». Фасад утепленный, оштукатуренный. Реализована система активной молниезащиты. Окна алюминиевые, москитные сетки.

Инженерное оснащение: отопление газовое, котел Viessmann; полы теплые (водные); вода – скважина 100 м, многоступенчатая водоочистка; канализация – септик; вентиляция приточно-вытяжная с рекуперацией, кондиционеры. Электричество 220В/380В. Умный дом: датчики движения, освещение, роллеты. Система пылеудаления – центральный пылесос Husky. Автоматика с генератором. Стабилизаторы напряжения. Видеонаблюдение с приложением в мобильном телефоне. Охрана.

Отделка: полы – паркет палубного типа из ясеня; краска итальянская Oikos; плитка итальянская Bisazza; деревянные панели, двери из массива бука, перила лестницы и углы на стенах защищены натуральной кожей. Со стороны улицы часть стен и подпорные стены облицованы натуральным камнем типа песчаник. Крыльцо и балкон – плитка Dasag (Польша).

Мебель и оборудование: Кухня Valcucine из венге.Бытовая техника Miele и Siemens. Сантехника Villeroy&Boch, Laufen. Мебель итальянская, приобретена в салоне Domus, Tina Vlati. Диваны Baxter и Flexform. Кровати Flou. В гостевой зоне мебель от итальянского бренда SELA. В рабочем кабинете мебель от итальянской фабрики ANNIABLE COLOMBO. Светильники Artemide и др. Из предметов декора – картины маслом от лучших витебских художников.

Территория: участок 0,4762 га. огорожен высоким металлическим забором, со стороны леса забор глухой с двумя калитками.  Автоматические въездные ворота. Ландшафтный дизайн. Ухоженный декоративный и плодовый сад. Автоматическая система полива. На участке высажены туи, плодовые и хвойные деревья, другие многолетние и декоративные растения. Огромная деревянная пергола с панорамным видом, имеет инфракрасный обогрев, зона барбекю с газовым грилем Webster, удобная мебель. Уличное освещение Bega.

Бассейн: здание 2005 г.п. площадью 203 кв.м.; фундамент из бетона, стены из бута и бетона, панорамные стеклопакеты. Бассейн переливной, водная чаша 5х8 м с противотоком, площадь 48 кв.м. Отдельный газовый котел Viessmann. За бассейном расположено большое подсобное помещение для хранения инструментов – газонокосилки, снегоуборщик и др.

 Баня: здание 2006 г.п. площадью 33,6 кв.м. Построена из сруба. Печь на дровах, финская топка. Веранда зимнего типа, парилка, душевая с купелью, комната отдыха, санузел. За баней есть маленький сарай для хранения садового инвентаря.